J'ai d'abord appris à lire les comportements, comme profiler criminologue. Aujourd'hui, je mets ce regard au service de l'immobilier, entre Paris et la Normandie : pour mes clients, et pour les conseillers qui travaillent à mes côtés.
Par où commencer ?
Une vente ou un achat se joue rarement sur les mètres carrés.
J'ai été profiler criminologue, puis coach professionnelle certifiée, formatrice de coachs et intervenante en gestion du stress à la Conférence des Grandes Écoles. Pendant des années, mon travail a consisté à écouter ce qui ne se dit pas : une hésitation, une priorité cachée, une peur qui freine une décision.
En immobilier, c'est exactement là que tout se joue. Derrière un prix trop haut, il y a souvent une histoire. Derrière un acquéreur qui hésite, une question qu'il n'ose pas poser. Et derrière un conseiller qui doute, souvent un talent qu'il n'utilise pas encore.
Conseillère en immobilier indépendanteParis / Normandie, spécialité prestigeDes livres pour transmettre ce que le terrain m'apprend, aux professionnels comme aux particuliers.
« La clé n'est pas dans le bien, mais dans le lien. »
Pour qui Les professionnels de l'immobilier, débutants ou confirmés.
Les coulisses du profilage et de l'analyse comportementale, appliquées à l'immobilier : comprendre un client même quand il ne dit rien, lire les silences et les hésitations, mener une négociation avec finesse. Pour les agents débutants comme pour les professionnels confirmés.
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« La meilleure négociation commence par une autre lecture de l'humain. »
Pour qui Les professionnels de l'immobilier qui veulent mieux négocier.
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« Vous vous tromperez peut-être. C'est le seul endroit où ça ne coûtera rien. »
Pour qui Les vendeurs et les acquéreurs, avant ou pendant leur projet.
Un livre-jeu qui ne se lit pas dans l'ordre. Vendeur ou acquéreur, vous traversez les vraies étapes d'une vente : prix, visites, offres, diagnostics, financement. Quatorze fins possibles.
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« Une année de conseiller immobilier, dont tu es le héros. »
Pour qui Les nouveaux conseillers et conseillères qui rejoignent la Rocket Team.
Un livre-jeu dans l'esprit de « Irez-vous jusqu'à la signature ? », pensé pour la première année dans le métier. Deux portes d'entrée, selon que l'on découvre l'immobilier ou que l'on en vient déjà, et douze étapes pour vivre ses premiers mois de conseiller, choix après choix.
Réservé aux membres de la Rocket Team
« Un livre dont vous n'êtes pas seulement le lecteur, mais l'acteur. »
Pour qui Toute personne qui veut reprendre la main sur son quotidien.
Des outils issus du coaching, des thérapies brèves et de la psychologie comportementale, rendus simples pour devenir son propre coach : confiance en soi, stress, savoir dire non, communiquer sereinement.
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« Ni brochure, ni carte postale. »
Pour qui Ceux qui pensent à s'installer ou à investir à l'île Maurice.
Écrit avec ma sœur Stéphanie, installée sur place : un regard honnête sur l'expatriation et l'investissement, des démarches à la fiscalité, du choix du bien aux pièges à éviter.
Voir sur AmazonDouze questions, cinq minutes. Le type d'exercice qu'utilisent les profilers pour comprendre comment quelqu'un fonctionne, adapté au métier de conseiller. À la clé : votre position sur deux axes et votre profil dominant.
Ce n'est pas un entretien et il n'y a pas de mauvaise réponse. Votre profil s'affiche tout de suite, sans laisser vos coordonnées.
Depuis 2008, iad permet d'exercer l'immobilier en indépendant, avec la force du premier réseau de transaction en France.
Jusqu'à 85 % de commission sur votre production personnelle, et d'autres revenus possibles : 12 % des honoraires quand vous recommandez un projet à un autre conseiller iad, gestion locative, développement d'une équipe.
Des ateliers en présentiel et des modules vidéo, conformes à la loi ALUR, pour débuter comme pour se perfectionner.
Votre parrain, un gestionnaire administratif dédié et les équipes du siège.
Prospection, avis de valeur, photos, visite virtuelle, mandats et signature électronique.
Vous bâtissez un fonds de commerce cessible et valorisable, avec un abonnement mensuel aux outils.
Vous concentrer sur la vente, vous spécialiser, former, manager ou développer une organisation.
iad est présent dans 8 pays. Pas de limite, pas de frontière : envie de vous développer à l'étranger ?
Mes derniers voyages à l'international
Une aventure où le partage est au cœur de notre activité.
Chaque année, la convention nationale rassemble les conseillers iad de toute la France pour une soirée hors du commun.
Retour en images sur les deux derniers voyages auxquels j'ai participé, et le prochain. Des voyages qui récompensent l'activité de l'année et réunissent des conseillers de tout le réseau.
Chiffres communiqués par iad pour l'année 2025 : plus de 15 000 conseillers en France, près de 63 000 transactions, environ 10 % des transactions immobilières intermédiées en France. Jusqu'à 85 % de commission : sous conditions de chiffre d'affaires.
Répartie sur toute la France, avec des parcours qui n'ont rien à voir et une même envie d'avancer. Je les accompagne ensemble et individuellement, pour que chacun réussisse et performe.
Des moments pour se retrouver, partager les réussites et apprendre les uns des autres.
Au rythme et selon les objectifs de chacun.
Réussir, progresser, et aller plus loin.
Je connaissais déjà le métier et je ne cherchais pas simplement à changer de réseau. Je voulais évoluer dans un environnement où l'ambition, l'exigence et la performance ont du sens.
Ce qui m'a convaincu chez Audrey, c'est qu'elle ne se contente pas de parler de réussite : elle connaît le terrain, ses exigences et ses réalités. Échanger avec quelqu'un qui partage cette expérience, c'est une vraie valeur ajoutée.
Je partais de zéro. Je ne connaissais rien à l'immobilier, et me lancer dans un métier totalement nouveau était un vrai défi.
Aujourd'hui, je construis ma propre activité, à mon rythme, avec cette liberté d'entreprendre et la chance de pouvoir m'appuyer sur quelqu'un qui connaît parfaitement le métier.
Je suis partie de zéro, mais je ne me suis jamais sentie seule.
J'avais envie de développer mon activité autrement, sans renoncer à mon indépendance.
Avec Audrey, j'ai trouvé bien plus qu'un accompagnement : une personne qui pousse à réfléchir, à se dépasser et à voir plus loin. Elle partage son expérience, ses méthodes, mais surtout sa vision de l'entrepreneuriat.
On reste maître de ses décisions, tout en sachant qu'on peut compter sur un véritable échange entre professionnels.
Ce qui m'a marqué en rejoignant la Rocket Team, c'est l'état d'esprit.
Audrey a cette capacité à réunir des personnalités différentes autour d'une même envie : avancer et progresser. Elle est exigeante, accessible, généreuse dans le partage de son expérience et toujours pleine d'idées.
On ne rejoint pas simplement une équipe. On intègre un collectif d'entrepreneurs qui se stimulent, sans perdre leur liberté.
Pour les professionnels de l'immobilier et ceux qui veulent le devenir
Agents, négociateurs, mandataires, ou personnes qui ont envie d'autre chose : l'équipe réunit des profils très différents, avec un point commun. Ils ont choisi de ne pas avancer seuls.
Vous ne repartez pas de zéro : vous repartez de tout ce que vous avez construit, dans un modèle où ce travail prend enfin de la valeur.
Le métier s'apprend, la formation iad part de zéro. L'écoute, la ténacité et le goût des autres, c'est ce que vous apportez.
Former, transmettre, développer une équipe à votre tour : le modèle iad le permet, à votre rythme.
Ce que cela demande vraiment : c'est un métier d'entrepreneur, rien n'est automatique. Vos revenus suivent votre travail, et les premiers mois demandent de l'investissement. Mon rôle est de vous aider à poser les bonnes bases.
La question que tout le monde se pose : combien pourriez-vous gagner ?Deux simulateurs, selon votre situation.
Vos chiffres restent confidentiels.
Avant de changer de cadre, ce sont souvent elles qui font la différence.
Si vous deviez vendre votre activité demain, combien vaudrait réellement ce que vous avez construit ?
Depuis le début de votre carrière, avez-vous bâti votre patrimoine, ou celui de quelqu'un d'autre ?
Qui décide vraiment de la façon dont vous passez vos journées : vous, ou votre modèle ?
Sur chaque vente que vous signez, quelle part vous revient vraiment ?
Si l'une d'elles vous a arrêté, parlons-en une demi-heure, sans engagement.
Honoraires générés :
Repère : un conseiller régulier réalise souvent 5 à 10 ventes par an. Les honoraires varient selon votre secteur. Calcul après l'abonnement au pack et l'assurance RC pro. Cotisations estimées : 25,6 % du chiffre d'affaires encaissé en micro-entreprise (taux 2026), environ 40 % du bénéfice au régime réel. L'ACRE peut les réduire la première année si vous y avez droit. Montants avant impôt sur le revenu.
Pour les vendeurs et les acquéreurs
Vendre ou acheter, c'est une décision de vie. Elle mérite d'être comprise avant d'être chiffrée.
Du résidentiel aux biens de prestige : un avis de valeur fondé sur les ventes réellement signées dans le secteur, une présentation soignée du bien, et des acquéreurs sélectionnés avant chaque visite.
Demander un avis de valeurDécrivez votre recherche une fois, précisément. Je vous contacte quand un bien vous correspond vraiment, parfois avant sa mise en ligne.
Décrire ma recherche Voir mes biens en vente« Audrey Plessis a été notre interlocutrice pour l'achat de notre résidence secondaire sur Gouville. Elle a été présente tout au long de l'achat et a fait le lien avec la partie vendeuse et le notaire jusqu'à la signature finale. Nous recommandons les yeux fermés ! »
« Nous remercions Audrey pour son professionnalisme et son accompagnement aux petits soins dans le cadre de l'acquisition d'une maison. Super expérience, super rencontre, merci encore ! »
« Audrey est une vraie professionnelle, douée d'une grande écoute et d'une réactivité impressionnante. »
Un proche vend ou achète ? Recommandez-le-moi via Propertips : 500 €* si la vente se fait. *Conditions sur propertips.com
Parrain : AudreyÉditeur du site : Audrey Plessis EI, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 919596767 (sans détention de fonds). Contact : audrey.plessis@iadfrance.fr, 06 68 87 87 85. Directrice de la publication : Audrey Plessis.
Hébergement : Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, États-Unis.
Les mentions légales du réseau iad sont consultables sur iadfrance.fr/mentions-legales.
Données collectées : uniquement celles que vous saisissez dans les formulaires (recherche acquéreur, demande d'avis de valeur, dossier personnel issu du simulateur, téléchargement d'une infographie ou demande d'informations depuis le blog) ou que vous me transmettez par e-mail, par WhatsApp ou lors d'une prise de rendez-vous : identité, coordonnées, informations sur votre projet ou votre bien.
Utilisation : vous recontacter et répondre à votre demande, sur la base de votre consentement. Vos données ne sont jamais vendues ni cédées. Les formulaires sont transmis par e-mail via le service Web3Forms, et la prise de rendez-vous passe par le service Cal.com, chacun soumis à sa propre politique de confidentialité.
Durée de conservation : trois ans après notre dernier échange, sauf demande de suppression de votre part.
Vos droits : vous pouvez accéder à vos données, les rectifier, les faire supprimer, vous opposer à leur utilisation ou en demander la portabilité en écrivant à audrey.plessis@iadfrance.fr. Vous pouvez aussi adresser une réclamation à la CNIL (cnil.fr).
Simulateur : vos chiffres sont calculés dans votre navigateur. Ils ne me sont transmis que si vous demandez votre dossier en PDF.
Blog et infographies : pour télécharger une infographie ou demander des informations depuis un article, je vous demande votre prénom, votre nom et votre e-mail (et, si vous le souhaitez, votre téléphone et votre question). Ces informations me sont transmises par e-mail via Web3Forms, avec votre accord, pour vous répondre et vous recontacter à ce sujet.
Test de profil : vos réponses sont traitées uniquement dans votre navigateur et ne sont pas enregistrées.
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Quelques informations sur votre bien, et je vous rappelle pour en parler.
Mon avis de valeur s'appuie sur les ventes réellement signées autour de chez vous, et sur une visite du bien. Gratuit et sans engagement.
Plus vous êtes précis, moins vous perdez de temps en visites inutiles.
Je lis chaque demande moi-même et je vous recontacte pour affiner avec vous.
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Vous réfléchissez à votre activité ou à une reconversion. On fait le point par téléphone ou en visio, au choix, sans engagement et en toute discrétion.
Choisir un créneauVente, achat, avis de valeur ou investissement : je vous appelle à l'heure qui vous convient.
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